Diese Bedingungen gelten für die Vermietung der auf dieser Website angebotenen Ferienunterkünfte zwischen dem Anbieter und dem Gast.

Der Mietvertrag kommt mit Zugang der schriftlichen Buchungsbestätigung des Vermieters (Textform genügt) zustande. Der Mietpreis versteht sich inklusive Nebenkosten, soweit nicht ausdrücklich etwas anderes ausgewiesen ist.

(1) Soweit in der Buchungsbestätigung nichts anderes bestimmt ist, ist innerhalb von 7 Tagen nach Zugang der Buchungsbestätigung eine Anzahlung in Höhe von 25 % des Gesamtmietpreises fällig. Der Restbetrag ist spätestens 30 Tage vor Mietbeginn ohne weitere Aufforderung zu zahlen.

(2) Bei Buchungen, die weniger als 30 Tage vor Mietbeginn erfolgen, ist der Gesamtmietpreis sofort nach Zugang der Buchungsbestätigung fällig, soweit in der Buchungsbestätigung nichts anderes bestimmt ist.

(3) Geht die Anzahlung oder der Restbetrag trotz Mahnung in Textform mit einer Nachfrist von 7 Tagen nicht ein, kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten und die Wohnung anderweitig vermieten. In diesem Fall gilt Ziffer 4 entsprechend.

(1) Der Mieter kann jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Zugang der Rücktrittserklärung (Textform genügt) beim Vermieter.

(2) Bei Rücktritt kann der Vermieter folgende pauschale Entschädigung verlangen, soweit in der Buchungsbestätigung nichts anderes bestimmt ist:

• bis 60 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises
• 59 bis 30 Tage vor Mietbeginn: 50 %
• 29 bis 8 Tage vor Mietbeginn: 80 %
• 7 Tage vor Mietbeginn oder später sowie bei Nichtanreise: 90 %

Die Pauschalen berücksichtigen ersparte Aufwendungen des Vermieters.

(3) Der Vermieter wird sich um eine anderweitige Vermietung für den gebuchten Zeitraum bemühen. Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter – insbesondere infolge anderweitiger Vermietung oder darüber hinaus ersparter Aufwendungen – kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

(4) Der Mieter kann bis zum Mietbeginn einen Ersatzmieter benennen, der in den Vertrag eintritt. Der Vermieter kann dem Eintritt widersprechen, wenn der Ersatzmieter den vertraglichen Anforderungen nicht genügt. Mieter und Ersatzmieter haften für den Mietpreis als Gesamtschuldner.

(5) Ein Rücktritt aus Gründen, die in der Person des Mieters liegen (z. B. Krankheit), ändert an der Entschädigungspflicht nichts. Der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung wird empfohlen.

Ein Widerrufsrecht besteht gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB nicht, da die Beherbergung zu einem bestimmten Zeitraum erfolgt.

Kann die Wohnung wegen höherer Gewalt oder aus sonstigen vom Vermieter nicht zu vertretenden Gründen nicht bereitgestellt werden, wird der Mieter unverzüglich informiert; bereits geleistete Zahlungen werden vollständig erstattet. Schadensersatzansprüche des Mieters sind ausgeschlossen, soweit der Vermieter die Nichtbereitstellung nicht zu vertreten hat. Die Haftung für Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit bleibt unberührt.

An- und Abreisezeiten ergeben sich aus der Buchungsbestätigung und der Seite des jeweiligen Objekts.

Hunde sind erlaubt, soweit dies auf der Seite des jeweiligen Objekts angegeben ist – in der dort genannten Anzahl und gegen eine dort genannte Pauschale.

Gäste behandeln das historische Gebäude und seine Einrichtung mit Sorgfalt. Schäden sind unverzüglich zu melden. Für schuldhaft verursachte Schäden haften die Gäste.

Die Wohnung darf nur mit der in der Buchung angegebenen Personenzahl belegt werden. Weitere Übernachtungsgäste bedürfen unserer vorherigen Zustimmung. In den Wohnungen ist das Rauchen nicht erlaubt.

Welche Kosten im Preis enthalten sind und welche gesondert berechnet werden – etwa Endreinigung, Wäsche oder eine Hundepauschale – ergibt sich aus der Seite der jeweiligen Wohnung und aus der Buchungsbestätigung.

Es gilt deutsches Recht. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleiben die übrigen Bestimmungen wirksam. Gerichtsstand ist der Sitz des Anbieters, soweit gesetzliche Verbraucherschutzvorschriften nicht etwas anderes vorsehen.